Inversión con Método GS

Av. De Los Incas 4164

Villa Ortuzar
Inversores
75%
Construido
0%

Ahorrá hasta un 40%, invertí con el método GS

La obra comienza cuando la totalidad de los departamentos están adjudicados.

Inicio de obra

2027

Posesión

2030

Tipo de inversión

Fideicomiso al costo - Método GS
Conocé más

Características

  • Cantidad de pisos: 0
  • Unidades Funcionales: 0
  • Superficie total: 0 m2

Ubicación

  • Barrio: Villa Ortuzar
  • Un entorno residencial en plena evolución, que combina tranquilidad, conectividad y cercanía a los principales polos urbanos como Colegiales y Belgrano.
  • A metros de importantes medios de transporte, con acceso rápido al Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos

Diseño

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  • Combina elementos naturales y modernos para crear un edificio estético y sustentable, con balcones de hormigón visto, cielorrasos símil madera y vegetación integrada a la fachada.
  • Carpintería de aluminio negro con doble vidrio y ventanales amplios, que aportan luz natural y mejor aislación en cada ambiente.
  • Amenities de alta categoría: gimnasio, SUM interior y SUM exterior con terraza

Tipologías

26 Unidades funcionales en total de 2 y 3 ambientes. 

8 Cocheras
Hall de acceso
5 Cocheras
Gimnasio
Depto. A
  • 41 m2 Totales
  • 37 m2 Cubiertos
  • 1 Ambiente
Depto. B
  • 42 m2 Totales
  • 34 m2 Cubiertos
  • 2 Ambientes
Depto. C
  • 30 m2 Totales
  • 27 m2 Cubiertos
  • 1 Ambiente
Depto. D
  • 35 m2 Totales
  • 32 m2 Cubiertos
  • 2 Ambientes
Depto. E
  • 36 m2 Totales
  • 36 m2 Cubiertos
  • 2 Ambientes
Depto. F
  • 31 m2 Totales
  • 29 m2 Cubiertos
  • 1 Ambiente
Depto. A
  • 86 m2 Totales
  • 73 m2 Cubiertos
  • 3 Ambientes
Depto. B
  • 67 m2 Totales
  • 58 m2 Cubiertos
  • 3 Ambientes
Depto. C
  • 70 m2 Totales
  • 59 m2 Cubiertos
  • 3 Ambientes
Depto. A
  • 85 m2 Totales
  • 57 m2 Cubiertos
  • 3 Ambientes
Depto. B
  • 67 m2 Totales
  • 58 m2 Cubiertos
  • 3 Ambientes
Depto. C
  • 70 m2 Totales
  • 59 m2 Cubiertos
  • 3 Ambientes
Depto. A
  • 58 m2 Totales
  • 43 m2 Cubiertos
  • 2 Ambientes
Depto. B
  • 71 m2 Totales
  • 39 m2 Cubiertos
  • 2 Ambientes

Proceso de la inversión

Metodo GS

Fideicomiso

Formás parte del fideicomiso con un porcentaje definido. Eso te convierte en propietario de todo: desde el terreno hasta cada ladrillo que se coloca. Tu inversión representa una porción concreta del proyecto.

Aporte Inicial

El aporte inicial es accesible gracias al canje por m² del terreno. Este pago cubre la compra del lote, la aprobación de planos municipales, costos notariales y la demolición de la construcción preexistente.

Cuotas Mensuales

Los aportes mensuales acompañan el ritmo de obra. No hay pagos innecesarios: cada cuota responde a una necesidad real del proyecto y sigue una curva pensada según el avance de la construcción.

Ahorro

El proyecto evita el costo del desarrollador tradicional. Esto significa que cada inversor accede al valor real de la obra, optimizando su inversión y transformando ese ahorro en mayor rentabilidad.

Inversor

Cada inversor responde solo por el porcentaje que decidió asumir. Participa de reuniones donde se definen aspectos clave: terminaciones, avances y gastos generales del desarrollo del proyecto.

Inicio de obra

Una vez que se reservan las unidades, salen de la oferta. El aporte inicial se realiza en conjunto con la compra del terreno, marcando así el punto de partida del desarrollo.
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