Sí, podés sumarte como inversor, pero únicamente en los proyectos que estén abiertos. Una vez que se completa el cupo de inversores, no es posible ingresar.

Se parece a la compra en pozo porque cada inversor recibe una unidad al finalizar la obra. La diferencia es que en GS eliminamos al desarrollador como intermediario: el proyecto arranca solo cuando todas las unidades tienen el pago asegurado, lo que garantiza la construcción y traslada toda la rentabilidad al inversor.

El ingreso depende del proyecto, pero suele arrancar entre U$S 3.500 y U$S 13.000, según la zona y el acuerdo con el dueño del terreno.

Como inversor hacés un aporte mensual, recibís reportes de avance, podés participar en decisiones generales y acceder a todos los números del proyecto. Además, organizamos visitas a obra y reuniones informativas.

Para participar, primero respondemos tus dudas en una entrevista o reunión grupal. Luego te sumás a un proyecto o grupo de inversores, y formalmente ingresás con la compra del terreno y la firma del contrato del fideicomiso.

Los aportes se hacen mensualmente según la planificación de cada proyecto y se destinan exclusivamente a los gastos de construcción.

Si el proyecto parte desde la compra del terreno y sin planos aprobados, suele durar 3 años: 1 año para permisos y demolición, y 2 años de construcción. Con planos aprobados, el plazo es solo el de la obra.

Calculamos el costo total y por unidad de cada proyecto, y la rentabilidad bruta se estima comparando con los precios de departamentos terminados en la misma zona.